部落格(2) 網路會員
|
集合住宅本就會有公共(共用)空間 它拿得到每一居住單元的使用執照 表示這複丈面積都是經過國家認定的 消費者要怎麼質疑 像所提到的雨遮 其實很多地方根本就是你房子的樑 把樑設計在房子裡面(外牆之內) 你的室內出現一堆樑,會比較難裝潢 樑設計在牆外 他的投影面積算你家的面積 室內會比較方正好佈置 但通常建築外觀會比較醜 尤其大樓的樑柱很大 整棟建築就會一格一格,加上開窗、陽台.... 立面就不容易設計清爽,就很難看 在法規未細定到如何認定基準線來算建築面積時 牆外、牆心、牆內都可以 問題是你遇到的建商怎麼算出來的 還有預售/送建照時怎算? 完工複丈時怎算? memey1218修改於2009年05月31日00:28 memey1218修改於2009年05月31日00:29 推薦者: hc4391 |
網路會員
|
不管怎麼標 只要是建物,就需要付錢,國家就是要登錄收稅 台灣賣房子,都會講公設比,然後算出實際坪數 那些吃公糧的諸公們,真的是太閒啦 試問...我買六十坪公設25%的房子,賣方早幫我算好私用的實際坪數是45坪. 那日本買房子,賣方是怎麼講....是講您買45坪的房子,但要付60坪的房價 這樣講有比較爽嗎.. 雨遮這樣西..不要以為沒用 我的房子,正面有二個房間及客廳 其中一房沒有雨遮,窗內太陽就硬生生的從早上十一點多一直曬到太陽下山. 另個有雨遮的主臥房到了下午陽光才火力全開的照近來,熱度才提高 更不用講下雨時,順流而下的雨水 還是有差啦, 不過如果不嫌醜自己用鐵材搞一個,就不用繳稅啦.
問題是,那個臥房雨遮是二樓的花台,客廳的雨遮是二樓的陽台,到底當初誰出的錢買啊. 不會是一魚二吃吧 推薦者: hc4391 |